Marzysz o swojej własnej przestrzeni, cenisz sobie wygodę, dobry styl, lubisz szybko się przemieszczać... rozmarz się w tym co Twoje i koniecznie obejrzyj to mieszkanie, które może właśnie spełni Twoje oczekiwania:)

ul. Łagiewnicka 77, Łódź - Bałuty to adres prezentowanej nieruchomosci.
Budynek powstał w 2023 r. więc jeszcze nikt w nim nie mieszkał, nowa energia to oferta zdecydowanie warta rozważenia.
46 m2 komfortowej powierzchni zapewni wygodę singlowi, parze, osobom pracującym w domu a także wszystkim ceniącym sobie nowoczesność i jasność pomieszczeń. Duże okna i sporych rozmiarów balkon dają dobre doświetlenie i wydzieloną strefę odpoczynku.

Oferta skierowana jest również dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury miejskiej.
W bloku znajduje się Żabka, w bliskiej odległości Aldi, Biedronka, Leclerc oraz liczne punkty usługowe, kawiarnie itp.
A jeśli nagle zechcesz pospacerować również szybko przemieścisz się do pobliskich atrakcji i targowisk: do Manufaktury, Parku Julianowskiego czy Rynku Bałuckiego.

Atutami mieszkania są:
winda, wnoszenie zakupów nie będzie wyzwaniem;

duży balkon ogrodzony szkłem hartowanym, można spokojnie wypić kawę ;)

fantastyczny rozkład czyli mieszkanie narożne, co zapewnia dobre doświetlenie i jednoczenie dobrą wentylację pomieszczeń;

Usytuowanie na 3 piętrze więc można podziwiać zarówno wschód jak i zachód słońca

I coś o czym każdy marzy czyli wprowadzasz się z walizkami do mieszkania w większej części wyposażonego !!!

Rozpocznij nowy etap życia! Wyposażenie mieszkania w wysokim standardzie da Ci poczuć spokój, masz z głowy pracochłonne wykończenia, pozostaje jedynie zakup sofy, łóżka i sprzętów typu pralka, suszarka i TV wedle własnego uznania.

Lokal mieszkalny stanowi powierzchnię 46,22 m2. Ciekawie zaaranżowany układ daje efekt odczuwalnie większej przestrzeni.

Wchodząc do mieszkania korytarzem w lewo mamy przestronną łazienkę z dużą wanną i osłoną prysznica. Kolejną przestrzeń stanowi funkcjonalna garderoba, która pomieści dużo przedmiotów.

Tuż obok znajduje się sypialnia z dużym oknem, usutuowana na pn/zach dzięki czemu jest dość widno ale pokój nie będzie się przegrzewać. Znajdziemy tu również miejsce na toaletkę lub biurko, komodę. Dostawienie mebli w tym pomieszczeniu pozostawiono nowemu właścicielowi, dzięki czemu ma swobodę aranżacji wg. własnych upodobań.

Wracając korytarzem przechodzimy do salonu z otwartą kuchnią usytuowaną kameralnie z tyłu mieszkania. Dzięki temu nie mamy na widoku przygotowywanych posiłków co znacznie ułatwia wizualnie wizyty niespodziewanych gości. Salon zaprojektowano bardzo wygodnie, nie ma przepychu i została w nim wydzielona strefa posiłków i odpoczynku (pozostaje dokupić sofę wielkość w zależności od potrzeb), jednocześnie dostosowano wygodne przejście na balkon.

Istnieje możliwość wykupienia za dodatkową opłatą komórki lokatorskiej oraz miejsca garażowego.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Esperado.
Koszty administracyjne wynoszą 272 zł.

Jeżeli macie Państwo więcej pytań chętnie na nie dopowiemy.
Zapraszamy serdecznie do obejrzenia mieszkania na żywo. W celu umówienia prezentacji prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Joanna Wróblewska
tel.668 592 214
joanna.wroblewska@cosyflat.pl

Michał Piętka
tel. 797 329 422
michal.pietka@cosyflat.pl


Potrzebujesz wsparcia w sfinansowaniu transakcji? To dobrze trafiłeś, nasi doradcy kredytowi pomogą Ci bezpiecznie przeprowadzić Cię przez proces zakupu Twojej wymarzonej nieruchomości.

Zapraszamy również do naszej siedziby mieszczącej się przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 69 lok. 2 w Łodzi. W celu umówienia spotkania prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.61 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 80.50 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.