Jeśli szukasz dużej nieruchomości dla siebie i swojej rodziny, zlokalizowanej w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum, ta oferta jest dla Ciebie! 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która znakomicie spełni warunki mieszkaniowe dużej rodziny a dodatkowo nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji, w świetnej lokalizacji i dodatkowo w przystępnej cenie.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 126 m², położona jest na działce nr.298/10 o powierzchni 782 m².
Dom znajduje się przy ul.Mahoniowej 4, w dzielnicy Łódź Górna, na osiedlu Wiskitno. 

Wiskitno to spokojne osiedle domków jednorodzinnych. Leży na skraju miasta i graniczy z gminami Brójce i Andrespol, obejmuje obszar dawnych podłódzkich wsi. Wiskitno w dużej mierze zachowało swój sielski charakter, dzięki czemu jest to znakomite miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój.

Prezentowany budynek ma pięć kondygnacji. Pomieszczenia rozmieszczone są co pół piętra, dzięki czemu chodzenie po schodach nie wymaga dużego wysiłku. 

Na parterze znajdują się:
- kuchnia (10,3 m²)
- przedpokój ( 5,2 m²)
- salon z wyjściem na duży taras (32,5 m²)
- toaleta (1,72 m²)

Na półpiętrze niżej:
- spiżarnia (7,6 m²)
- kotłownia (7,8 m²)
- pokój (20,14m² )
- pralnia z wanną (5,20 m²)

Na półpiętrze wyżej:
- pokój (7,8 m²)
- sypialnia z wyjściem na balkon (15,6 m²)
- sypialnia z wyjściem na balkon (12,10 m²)
- łazienka (5,5 m²)

Na samej górze budynku mieszczą się dwie sypialnie o wymiarach 7,54 m² i 5,20 m² oraz dwa pomieszczenia strychowe o powierzchniach 29,6 m² i 53 m². Większy z nich został zaadaptowany.

Budynek oddano do użytku w 1995 roku. Wykonany został w tradycyjnej technologii, murowany z cegły, solidny i trwały. Dom jest w dobrym stanie, dobrze utrzymany - zadbany. W tym roku został częściowo odświeżony. Budynek został przerobiony, jest podpiwniczony i ocieplony.
Dach jest kryty blachą, a wszystkie okna są PCV.
Woda i gaz dostarczane są z sieci miejskiej. Ogrzewanie jest gazowe, a instalacja gazowa miedziana. Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności ok 10m3, które opróżniane jest średnio raz na trzy, cztery miesiące.

Działka jest bardzo zadbana. Z boku budynku znajdziemy trzy miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadbany ogród. Znajdziemy tam m.in. krzewy ozdobne i owocowe oraz piękne, duże drzewo czereśniowe. To świetne miejsce do spędzania czasu na tarasie, hamaku oraz do przyjmowania gości.

Przykładowe odległości:
Przystanek autobusowy - 260m
Przedszkole nr 233 - 1,4km
Szkoła Podstawowa nr 130 - 1,3km
Apteka - 650m
Skwer Wiskitno - 750m
Sklep LIVIO - 1,2km
Sklep Dino - 1,5km
Dworzec Łódź Olechów Zachód - 1,1km

To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających dużej przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość ma bardzo duży potencjał, gdyż istnieje możliwość zrobienia drugiego osobnego wejścia.